La direttiva UE accelera la transizione energetica: niente più incentivi per le caldaie a gas, spinta alle pompe di calore e nuove misure per facilitare ristrutturazioni sostenibili.
Il conto alla rovescia è iniziato: entro il 2040 tutte le caldaie alimentate a combustibili fossili, metano incluso, dovranno essere dismesse. Lo stabilisce la nuova versione della direttiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) approvata dalla Commissione europea, che fissa una tabella di marcia dettagliata per la transizione ecologica nel settore edilizio.
Il piano comprende 13 linee guida e 3 atti tecnici pensati per guidare gli Stati membri verso un futuro a zero emissioni nel comparto residenziale. L’Italia ha già iniziato ad adeguarsi: la Legge di Bilancio 2025 ha escluso dai benefici fiscali la sostituzione delle caldaie a metano, ponendo fine agli incentivi per soluzioni non sostenibili. È un chiaro invito a puntare su tecnologie più verdi.
Dalle pompe di calore al solare: le alternative già disponibili
Tra le soluzioni più efficaci per sostituire le vecchie caldaie c’è la pompa di calore, una tecnologia che consente di riscaldare (o raffrescare) gli ambienti senza combustione, grazie allo scambio di calore con l’aria o l’acqua. I vantaggi non sono solo ambientali: i consumi si riducono fino al 40%, con ricadute positive anche in bolletta.
Altre opzioni includono i sistemi di teleriscaldamento, le caldaie elettriche e il solare termico, ideali in combinazione con edifici ben coibentati. Per chi non vuole rinunciare all’impianto a caldaia, esistono alternative alimentate da idrogeno verde o biomasse, ma si tratta di soluzioni ancora costose e poco diffuse.
La sfida non è solo tecnica, ma anche culturale: abbandonare il gas richiederà informazione, accompagnamento e scelte politiche coerenti.
Transizione più semplice: nuove regole e incentivi UE
Per rendere più agevole il passaggio, l’Unione europea ha previsto una serie di misure che mirano a snellire le pratiche burocratiche e a incentivare economicamente chi sceglie la riqualificazione energetica. Tra le novità principali:
- Riconoscimento giuridico dei condomini, per facilitare l’accesso a finanziamenti collettivi.
- Riduzione dell’IVA sugli interventi di efficientamento.
- Sconti sull’IMU per i proprietari che investono in impianti green.
In questo quadro normativo più snello, gli Stati membri sono chiamati a fare la loro parte, strutturando piani nazionali coerenti con gli obiettivi ambientali europei.
Italia: bonus, detrazioni e contributi per accelerare la svolta energetica
Anche in Italia si muovono i primi passi concreti verso la transizione. La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto o confermato diverse misure che accompagnano cittadini e imprese nel cambiamento. Tra i provvedimenti più rilevanti:
- Incentivi fino al 30% per l’acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza, con tetti variabili secondo l’ISEE.
- Detrazioni fiscali per famiglie che affrontano lavori di riqualificazione energetica.
- Bonus natalità e misure di sostegno al reddito, pensati per tutelare i più vulnerabili.
- Agevolazioni per mutui prima casa dedicate a giovani coppie, famiglie numerose e under 36.
Si delinea così un ecosistema normativo e fiscale sempre più orientato a favorire una nuova cultura dell’abitare, in cui efficienza energetica e sostenibilità ambientale diventano principi cardine della politica abitativa.