Come richiedere un mutuo

A volte le persone che richiedono un mutuo, soprattutto la prima volta, non sono molto preparate sui costi e su quello che i consulenti della banca proporranno.
Quindi sarebbe opportuno che il cliente arrivasse all’appuntamento con la banca con un minimo di preparazione, anche per poter comprendere meglio le offerte dei diversi consulenti.

Per prima cosa è necessario sapere che i mutui coprono fino ad un massimo dell’80% del valore dell’immobile: questi sono la maggioranza.  I mutui che finanziano fino al 100% del valore dell’immobile sono sempre in numero minore.

Ovviamente il primo passo è cercare di comprendere e capire i termini tecnici (almeno i più importanti) con cui avremo a che fare quando saremo di fronte al consulente della banca: ad esempio sarebbe utile consultare un glossario mutui, reperibile anche mediante una semplice ricerca su internet.

In secondo luogo è necessario cercare di documentarsi in relazioni ai vari tipi di mutui offerti sul mercato: si parla sempre alla radio o in televisione di mutui a tasso fisso e mutui a tasso variabile, ma non sono le uniche tipologie che possono essere richieste. Ad esempio esistono i mutui con Cap, i mutui a tasso misto, i mutui offset.

A tal proposito, sarebbe utile fare anche una ricerca su internet, per verificare che offra i mutui più convenienti, differenziando la ricerca appunto per tipologie di mutuo: a tasso fisso, a tasso variabile, offset, etc.

Pochi consigli ma che ci consentiranno di comprendere almeno i punti basilari di ciò che andremo a firmare.